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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Sala Abbagnano a 330.000 € (cod.6417feb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Sala Abbagnano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale degli Eucalipti nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
3.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 4.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sala Abbagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala Abbagnano pressi Viale degli Eucalipti) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelsi Rossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Sala Abbagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM HOUSE IMMOBILIARE DI BARELLI ELISA
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento di 100 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore. Con un ampio e luminoso doppio salone che offre una vista mozzafiato sul mare, questo spazio è perfetto per chi ama vivere in ambienti accoglienti e panoramici. La cucina abitabile con una piccola veranda ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia, mentre le due camere da letto offrono il massimo comfort, con uno dei due bagni en-suite per una maggiore privacy, oltre a un box auto da ristrutturare. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo controllo del clima interno. Con una superficie di 100 m² c. a. l'appartamento è abitabile e pronto per accoglierti. Orientato a sud-est, offre una luminosità naturale invidiabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort e bellezza naturale. Contattaci per maggiori dettagli
