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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara a 60.000 € (cod.640dcddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASTORANO - OGLIARA - SANT`ANGELO - SORDINA - RUFOLI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.260 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ogliara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ogliara) è pari a
1.745 €/m², di poco superiore al valore della zona Matierno che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel comune di Salerno, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento arredato, posto al piano rialzato di un piccolo stabile, ubicato in un contesto tranquillo e signorile. L'immobile si compone di un ingresso su disimpegno, una sala, un cucinotto, una camera da letto ed un bagno. La soluzione proposta si presenta in condizioni totalmente abitabili ed è ideale per chi vuole vivere in un contesto più tranquillo, a pochi minuti dalla città. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
