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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Mercatello a 315.000 € (cod.640da3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mercatello, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.535 €/m²) e per quadrivani (da 2.200 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mercatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatello) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Mercatello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.
Via trento 161/a, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Mercatello, in Via Ghandi , Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato in un contesto residenziale tranquillo. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, bagno , lavanderia e ampio soggiorno con accesso a un terrazzo a livello, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al secondo Piano: troviamo la zona notte, con due camere , camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno. L'appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort, con finiture di qualità e una disposizione funzionale degli ambienti. Posto auto in parco. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci
