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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 480.000 € (cod.640d2368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
3.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
A ridosso della villa comunale e del Teatro Verdi, Barrella Agency propone in vendita appartamento in Via Madonna Del Monte a Salerno. Scopri l'eleganza e il comfort di questa straordinaria residenza situata a soli 1 km dal prestigioso corso Vittorio Emanuele. Con una superficie di 140mq, questo luminoso appartamento al terzo piano di un edificio con ascensore offre una vista mozzafiato, dalla città fino al mare. Con una posizione esposta a sud, godrai di una luminosità eccezionale e di una vista aperta che dona un senso di spaziosità e libertà. L'ampio salone doppio, con accesso alla balconata panoramica, è il cuore pulsante di questa dimora, mentre la cucina abitabile è ideale per creare prelibatezze culinarie da gustare con famiglia e amici. Tre camere matrimoniali offrono spazio e privacy, mentre i due bagni completi con finestra garantiscono comfort e funzionalità. A completare questa offerta esclusiva, due posti auto assegnati nel garage condominiale coperto, garantendo praticità e sicurezza per le tue auto. Con riscaldamento autonomo e in discrete condizioni interne, questa residenza rappresenta una vera occasione da non perdere! Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento. RIF.VIA MONTI
