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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Salerno in zona Fontana di Genca / Pastorano a 65.000 € (cod.640d2359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno Fontana di Genca / Pastorano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eliseo Iandolo nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASTORANO - OGLIARA - SANT`ANGELO - SORDINA - RUFOLI) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontana di Genca / Pastorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontana di Genca / Pastorano pressi Via Eliseo Iandolo) è pari a
1.715 €/m², di poco superiore al valore della zona Matierno che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Fontana di Genca / Pastorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
In Via Eliseo Iandolo, nella tranquilla frazione di Pastorano (Salerno), Barrella Agency propone in vendita un appartamento di circa 60 mq disposto su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina e un bagno, mentre il piano superiore ospita due camere da letto e un secondo bagno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sottotetto utilizzabile come deposito, con accesso diretto al terrazzo. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben collegata, con un ottimo potenziale per essere trasformata in una casa confortevole e accogliente. RIF.VIA IANDOLO
