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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salerno a 249.000 € (cod.640362bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salerno, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa Indipendente Vicino al Castello Arechi** Scopri questa affascinante villa indipendente immersa nel verde collinare, a pochi passi dal pittoresco Castello Arechi. Con una superficie di 70 mq, la villa offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Recentemente ristrutturata, è pronta per essere abitata subito, offrendo comfort e tranquillità in ottime condizioni. Il giardino privato di 1500 mq è un'oasi di pace, perfetta per rilassarsi e godere della natura circostante. Il porticato offre spazi ideali per momenti all'aperto con vista sulle colline. Il riscaldamento autonomo a termosifoni garantisce un clima perfetto tutto l'anno. La villa è in buono stato e adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Situata in una zona tranquilla con altre ville nelle vicinanze, è la scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
