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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 215.000 € (cod.63af1cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.930 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Carmine) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelsi Rossi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Trilocale ristrutturato con doppi servizi Salerno, Zona Carmine (Via Francesco Crispi) In zona centrale e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi pubblici e privati, proponiamo in vendita un trilocale finemente ristrutturato, situato al piano alto di uno stabile civile dotato di ascensore. Lappartamento, privo di balconi, cos composto: Ingresso su ampia zona living con salone e cucina a vista Disimpegno Due camere matrimoniali Due bagni, di cui uno con pratica zona lavanderia Dotato di infissi con triplo taglio termico, riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'immobile garantisce comfort e isolamento termico/acustico. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna e pronta alluso nel cuore del quartiere Carmine. - SC9243727
