Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salerno a 220.000 € (cod.63948f18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salerno, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Casa Manzo nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Salerno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con caminetto
Casa indipendente in vendita a salerno - zona casa manzo. Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla e soleggiata zona di casa manzo a salerno. Con una superficie di circa 65 mq, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla serenità. La casa è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Gli ampi spazi esterni includono un giardino di circa 50 mq, un box singolo e un posto auto doppio scoperto.costruita nel 1995, la casa si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. L'orientamento su quattro lati (nord, sud, est, ovest) assicura luminosità naturale in ogni ambiente. Con una e un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto meno caotico ma ben collegato alla città. epi: 175 kwh/m2 anno
