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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale a 205.000 € (cod.636e2ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Zona Industriale, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORNI E ZONE CONFINANTI CON I COMUNI DI S.CIPRIANO P. - GIFFONI V.P. - PONTE...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelsi Rossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE
CORSO ITALIA 60, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
SALERNO, Loc. Fuorni, NUOVO “SMART BUILDING” in corso di realizzazione INNOVATIVO ed ELEGANTE, disponibili vari appartamenti tra cui: BILOCALE di 60mq ca + TERRAZZI di 30mq ca. Appartamento suddiviso in Ingresso/Soggiorno con Cucina a vista, Camera matrimoniale, Bagno e Lavanderia. Ottime rifiniture, possibilità di personalizzazione, vasto capitolato con possibilità di scelta pavimenti, rivestimenti e porte, disponibilità di POSTO AUTO (pagamento a parte Euro 10.000), CLASSE ENERGETICA PREVISTA “A”. Richiesta Euro 205.000; Contattataci per altre info e se vuoi scoprire le altre tipologie disponibili; CARATTERISTICHE, RIFINITURE E CAPITOLATO DELLE UNITA’ IMMOBILIARI COMPRENSIVE NEL PREZZO: Il complesso sarà uno SMART BUILDING innovativo ed elegante, Classe Energetica prev. “A”, cappotto esterno, isolamento acustico mediante materassino a pavimento anticalpestio, Pavimento in grès porcellanato prima scelta, Rivestimenti del bagno e della cucina in ceramica o grès porcellanato prima scelta, Rubinetteria, miscelatori e raccorderie in acciaio cromato prima scelta, Apparecchi Igienico Sanitari prima scelta, impianto di riscaldamento e raffreddamento e produzione A. C. S. con sistema integrato ultracompatto a pompa di calore, mediante inverter, climatizzazione autonoma, in bagno saranno installati dei termoarredo ad acqua o elettrici, impianto TV e satellitare, impianto Telefonico, impianto elettrico serie Living della primaria marca Bticino, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto d’allarme. CONSEGNA PREVISTA 30/09/2025. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE PER ACQUISTARE QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE IMMOBILIARE? CE NE OCCUPEREMO DI TUTTO NOI, CERCANDO DI GESTIRE AL MEGLIO ANCHE LE TEMPISTICHE DI CONSEGNA
