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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Salerno in zona Calcedonia a 47.000 € (cod.63692fae)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Salerno in zona Calcedonia, la richiesta di 47.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Michele Pironti nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da STUDIO LUNGOIRNO SRL) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.659 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Calcedonia (da 1.720 €/m² a 3.395 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calcedonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcedonia, dove sorge il monolocale (pressi Via Michele Pironti), essa è pari a circa
2.625 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Salerno in zona Calcedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Salerno - Tra via Pironti e A. Capone in vendita locale commerciale di 20 mq ca con bagno e doppio ingresso. Il negozio si presenta in buone condizione di cat. C/1 e fronte strada. Locato con ottima rendita. EPI: 175 kwh/m3 anno
