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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.400 € mese (cod.662c0e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leopoldo Cassese nella zona OMI B10, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 11,1 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Leopoldo Cassese) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage
Signorile 3 vani arredato-USO TRANSITORIO Nel cuore di Salerno, in Via Leopoldo Cassese, proponiamo in locazione un elegante appartamento signorile completamente arredato e dotato di ogni comfort. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone, cucina con veranda e zona lavanderia, due camere da letto matrimoniali e bagno. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne ed è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, la levigatura del parquet e la completa ritinteggiatura degli ambienti, garantendo così un elevato standard abitativo. Gli arredi e gli elettrodomestici sono in ottimo stato e pronti all'uso. Lo stabile è signorile, dotato di servizio di portierato, e nelle immediate vicinanze è presente un garage privato. Soluzione ideale per professionisti, dirigenti o persone che necessitano di una locazione transitoria nel centro cittadino. Disponibile: da Subito Tipologia di contratto: locazione transitoria. Si richiedono esclusivamente persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. Per i colleghi: immobile non condiviso
