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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Salerno in zona Mariconda a 900 € mese (cod.6622a2a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Salerno in zona Mariconda, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da ARECHIMMOBILIARE S.R.L.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zona Industriale, mentre la zona di Mariconda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mariconda) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Zona Industriale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Salerno in zona Mariconda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARECHIMMOBILIARE S.R.L.
via A. De Luca, 39, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
SALERNO - ZONA ARBOSTELLA Nei pressi dell'uscita della tangenziale Arbostella - Mariconda proponiamo in affitto un ufficio di 100mq con un ampio open space. L'ufficio, situato al secondo piano di un complesso recintato, si compone di 3 stanze, un ampio open space di circa 35mq e di un servizio. Ideale per qualsiasi attività come ad esempio studio medico, ufficio di rappresentanza, attività professionali, è privo di barriere architettoniche ed è provvisto di climatizzazione. La vicinanza allo svincolo della tangenziale, il posto auto assegnato all'interno del complesso più l'ampio parcheggio libero nelle immediate prossimità, la fermata della metropolitana di Salerno e con le principali fermate di autobus urbani ed extraurbani lo rende facilmente raggiungibile e perfettamente strategico. La zona circostante offre tutti i servizi di cui si può avere bisogno, come centro commerciale, bar, ristoranti e supermercati. Cat. catastale A10. Libero subito RIF.A-FU65
