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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Salerno in zona Zona Industriale a 2.700 € mese (cod.660965ff)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Salerno in zona Zona Industriale, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zona Industriale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Zona Industriale) è pari a
8,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Salerno in zona Zona Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILE
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con terrazza
Zona industriale di Salerno, proponiamo in locazione ampio ufficio di 272 mq lordi, con una superficie netta di circa 265,60 mq, posto al primo piano di un fabbricato servito da ascensore. L'immobile, dotato di doppio ingresso, presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con diversi ambienti ad uso ufficio, ampie sale operative, zona reception/accoglienza, disimpegni e servizi igienici. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture e sono dotati di impianto di climatizzazione. L'immobile è stato inoltre in precedenza utilizzato da un ente di formazione accreditato dalla Regione Campania, elemento che ne evidenzia la particolare idoneità anche per attività formative e professionali. Completa la proprietà un terrazzo a livello di circa 100 mq. Particolarmente rilevante, soprattutto per un utilizzo aziendale, la disponibilità di 6 posti auto pertinenziali ad uso esclusivo. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende la soluzione adatta a studi professionali, società, sedi amministrative e attività direzionali. RIF.7074UU41626
