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Negozio in affitto a Salerno in zona Zona Industriale (cod.65cdacf2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per negozi in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
1290 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
D9 (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE)
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

via A. De Luca, 39, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

SALERNOZONA INDUSTRIALE Nel cuore della zona industriale di Salerno, in Via Wenner, in una delle aree a più alto sviluppo della città, proponiamo in locazione intera palazzina indipendente di circa 1.300 mq complessivi, suddivisi in 300 mq al piano seminterrato, 300 mq al piano terra e 300 mq al primo pianorecentemente ristrutturata e rifinita con standard qualitativi elevati. L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e rappresenta una soluzione estremamente rara per dimensioni, immagine e visibilità. La proprietà gode infatti di una posizione strategica di fortissimo impatto commerciale, direttamente fronte strada, in corrispondenza di un importante incrocio con rotatoria, elemento che garantisce un'elevatissima esposizione quotidiana e una riconoscibilità immediata per clienti, utenti e professionisti. La nuova rotatoria di Via Wenner rappresenta oggi uno dei principali punti di accesso e collegamento dell'intera area industriale e direzionale di Salerno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia area esterna esclusiva e completamente recintata, ideale per parcheggi privati, area accoglienza clienti, movimentazione mezzi o spazi operativi a servizio della struttura. La configurazione degli ambienti e la rappresentatività dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente adatta a grandi studi medici e poliambulatori, centri specialistici, istituti scolastici paritari, academy formative, sedi direzionali, showroom, atelier, aziende di servizi, coworking evoluti o società che necessitano di una sede moderna, riconoscibile e facilmente raggiungibile. Dal punto di vista logistico, la posizione risulta estremamente strategica. L'immobile si trova a brevissima distanza dagli svincoli della tangenziale di Salerno, consentendo collegamenti rapidi con il centro città, con l'autostrada A2 e con l'intera area metropolitana. La zona di San Leonardo rappresenta inoltre uno dei principali poli infrastrutturali della città, grazie alla presenza dello Stadio Arechi, della m[…]

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