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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Mercatello a 1.600 € mese (cod.659d6779)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mercatello, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leucosia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,5 €/m² mese e 15,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - TORRIONE - PASTENA - L.MARI: TAFURI - MARCONI - COLOMBO - ...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mercatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatello, dove sorge l'appartamento (pressi Via Leucosia), essa è pari a circa 13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
13,3/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
C1 (FORTE LA CARNALE-TORRIONE-PASTENA-L.MARI: TAFURI-MARCONI-COLOMBO-VIE: G. CLARK-VERDI-PARMENIDE-LINEA FERROV. NORD-P.TA DEL MARE)
Indirizzo:
Via Leucosia, Mercatello
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBIL VACANZE TURISMO SERVICE

DESCRIZIONE

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Proponiamo in locazione transitoria un elegante appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato, che regala ogni giorno una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi ed è composto da: • quattro camere da letto matrimoniali • due bagni moderni con doccia • cucina abitabile • ampie balconate con affaccio diretto sul mare La recente ristrutturazione valorizza ogni spazio, con finiture contemporanee e un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca comfort e bellezza in una posizione esclusiva. Soluzione perfetta per lavoratori fuori sede o studenti Erasmus, grazie alla generosa distribuzione degli ambienti e alla vicinanza ai principali servizi. Classe Energetica: E

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