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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Calcedonia a 700 € mese (cod.658ed181)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Calcedonia, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Pironti nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da STUDIO LUNGOIRNO SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SICHELGAITA - P.CO DEL SEMINARIO - VIE PIO XI - V. LASPRO - LA MENNOLELLA...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calcedonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcedonia pressi Via Michele Pironti) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Calcedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Salerno via pironti, appartamento in affittoin zona ben servita e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un appartamento luminoso di circa 55 mq, situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni generali, priva di ascensore.la doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati.l'immobile è cosù composto: ingresso su disimpegno, cucinotto separato e finestrato (arredato ma non attrezzato), bagno finestrato con vasca e lavatrice, due camere, di cui una con balcone.l'appartamento è abitabile da subito ed è dotato di infissi in pvc, porta blindata e riscaldamento termoautonomo.soluzione ideale per single o coppie. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro città, entrambi raggiungibili a piedi, oltre al rapido accesso agli svincoli autostradali, rende questa proposta particolarmente adatta a chi si sposta frequentemente per lavoro. Zona completa di negozi, scuole e servizi.si richiedono esclusivamente persone referenziate con reddito dimostrabile. epi: 175 kwh/m2 anno
