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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.658b837e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da RE/MAX Incentro) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Trilocale - Zona Cittadella Giudiziaria In locazione appartamento situato in Via Luigi Cacciatore, una delle zone più ricercate e dinamiche di Salerno. L'immobile è posto in una posizione invidiabile, perfetto per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei trasporti. La Posizione: Il Cuore Strategico di Salerno L'appartamento si trova in un punto nevralgico della città: Adiacente alla Nuova Cittadella Giudiziaria: Ideale per professionisti del settore legale e dipendenti pubblici. A soli 500 metri dalla Stazione Centrale: Perfetto per chi viaggia o lavora fuori città (Alta Velocità, treni regionali, metropolitana). Servizi a portata di mano: A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele (shopping), farmacie, supermercati, scuole e uffici postali. Il lungomare è raggiungibile con una breve passeggiata. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Ampio Ingresso: Accogliente e spazioso. Zona Living: Soggiorno con angolo cottura, un ambiente comodo e spazioso. Zona Notte: Due ampie camere da letto, di cui la master bedroom con bagno privato. Servizi: Secondo bagno padronale, zona lavanderia e ripostiglio. Dettagli e Requisiti Condizioni: Immobile pronto all'uso Target: Si rivolge esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Garanzie: È richiesta obbligatoriamente garanzia (fideiussione). Spese Condominiali: 40 euro mensili
