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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno a 1.500 € mese (cod.6588961b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Salerno, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Avallone nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMIR IMMOBILIARE DI CORRADO MIRRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente costruzione con cantina con climatizzazione
Salerno - Zona Carmine: A pochi passi da Piazza San Francesco proponiamo in locazione ad uso esclusivamente transitorio un accogliente appartamento di circa 90 mq recentemente ristrutturato e posto all’ultimo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile è completamente arredato e composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, una camera ad uso singolo/cabina armadio, doppi servizi e ripostiglio. È l'ideale per professionisti o viaggiatori che cercano una sistemazione di pregio. C.E. G, termoautonomo, climatizzato e balconato - Prezzo richiesto € 1.500,00 mensili escluse le utenze. Si richiede la massima serietà e solo persone referenziate con redditi dimostrabili. Nota per i colleghi: immobile non condiviso
