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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 750 € mese (cod.6553323a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mercanti nella zona OMI B11, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Mercanti) è pari a 13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
13,6/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
B11 (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA)
Indirizzo:
Via dei Mercanti, Centro Città
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento

Via dei Mercanti, nel cuore di Salerno, a pochi passi da Piazza Portanova, proponiamo in locazione un grazioso bilocale finemente arredato, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso con cucina, due ampie camere e bagno. La soluzione si presenta estremamente luminosa e curata nei dettagli. Contratto ad uso transitorio, rivolto esclusivamente a persone referenziate. Classe Energetica: G

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