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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Zona Industriale a 700 € mese (cod.653aeacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Zona Industriale, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da ARECHIMMOBILIARE S.R.L.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale) è pari a
8,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torrione che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Zona Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARECHIMMOBILIARE S.R.L.
via A. De Luca, 39, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
senza ascensore
SALERNO - FUORNI Proponiamo in affitto un immobile ad uso ufficio situato nella zona industriale, in zona Fuorni. L'unità si trova al primo piano di un edificio senza ascensore e ha una superficie di 70 mq. L'ufficio è composto da ingresso, due ampie stanze operative, servizio e un locale adatto ad uso archivio e angolo break. Le condizioni generali sono ottime e la sua esposizione garantisce ambienti luminosi e ben areati. L'immobile sarà disponibile dal 1 Dicembre Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! EPI: 175,00 kwh/m3 anno
