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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.6531eb53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiera Vecchia nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,6 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fiera Vecchia), essa è pari a circa 13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
10,5/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
D7 (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GINESTRE- SALA ABBAGNANO - CASA MANZO)
Indirizzo:
Via Fiera Vecchia, Centro Città
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

SB mediaimmobiliare & C. S.n.c.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente costruzione

In via Vecchia di Giovi proponiamo in fitto appartamento arredato e così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi. Recentemente ristrutturato e con posto auto scoperto. Ottima esposizione con vista mare. Non sono ammessi animali domestici. Contratto uso transitorio per un periodo massimo di 18 mesi. Immobile proposto a soggetti referenziati con reddito adeguato alla locazione. Libero al 31 Gennaio. Classe Energetica: G

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