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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Fuorni a 1.100 € mese (cod.650d0382)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Fuorni, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fuorni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorni) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE
CORSO ITALIA 60, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione
FITTASI: SALERNO, Loc. Fuorni TRILOCALE 2 WC di 80mq ca, DI NUOVA COSTRUZIONE, ARREDATO COMPLETAMENTE e con POSTO AUTO. Appartamento suddiviso in Ingresso/Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta e Due Bagni. Buone Rifiniture, Arredo di buona scelta NUOVO, climatizzatori e posto auto interno chiuso. N. B. LA PROPRIETA’ VALUTA SOLO PERSONE REFERENZIATE. Richiesta Euro 1
