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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Salerno in zona Centro Città a 450 € mese (cod.64ee3198)
Secondo Caasa, per il monolocale a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Centro Città (da 12,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Via del Carmine), essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per monolocali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
All’inizio di via Salvatore Calenda, a pochi passi da via Carmine e da via Manganario, proponiamo in locazione un locale commerciale angolare di circa 32 mq, caratterizzato da una pianta regolare e da un’altezza interna di 3,70 m, che offre ampie possibilità di personalizzazione e arredo. L’immobile è composto da un unico ambiente open space con servizio igienico e gode di una doppia esposizione grazie alla presenza di due vetrine: la prima affaccia direttamente su via Calenda, di fronte a via Manganario, garantendo ottima visibilità a chi proviene dalla zona centrale del Carmine, mentre la seconda è posizionata su via Lettieri, punto di raccordo con le arterie circostanti. La soluzione si presenta in discrete condizioni generali ed è già dotata di certificazioni degli impianti elettrico e idrico, con relativo certificato di agibilità che ne attesta la conformità e la sicurezza; inoltre è presente uno split caldo/freddo che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione angolare, l’ottima visibilità garantita dalle ampie vetrine e la presenza di due parcheggi pubblici proprio a ridosso dell’immobile rappresentano un valore aggiunto importante, rendendo l’accesso semplice e comodo per potenziali clienti. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività professionale come ufficio, studio tecnico o di consulenza, CAF o simili, in una zona ad alto passaggio e con ottima vivibilità. Il quartiere: L’immobile è inserito in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Il quartiere Carmine, storicamente centrale e densamente popolato, offre infatti un tessuto urbano ricco di attività commerciali, uffici, scuole e servizi di ogni genere. La vicinanza a via Carmine e a via Manganario, assieme alla posizione strategica su via Calenda, garantisce non solo collegamenti immediati verso il centro cittadino, ma anche una rapida connessione con tangenziale e autostrada
