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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 750 € mese (cod.64e9cd3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucio Petrone nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo pressi Via Lucio Petrone) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via petrone, Salerno Irno - Brignano di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via petrone, Salerno Irno - Brignano di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL VACANZE TURISMO SERVICE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con terrazza da ristrutturare
Disponiamo in locazione abitativa di appartamento in zona centrale e servita, da inizio ottobre. L'immobile, in stato da ristrutturare, si trova tra via Luigi Guercio e Via Petrone, in palazzo con accesso da entrambe le strade, 2° piano con ascensore. L'appartamento si compone di disimpegno, due camere da letto, soggiorno-cucina e bagno; ogni vano affaccia su un ampio terrazzo di 60 mq che in virtù della ristrutturazione esterna del fabbricato fatta 2 anni fa, è stato completamente rivisto. L'immobile internamente, invece, è da ristrutturare completamente compresi infissi. Classe Energetica: G
