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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64fecb21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Teatro Verdi nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Edilcasa immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VICOLO COLONNE 1, Salerno di 68 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VICOLO COLONNE 1, Salerno di 68 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VICOLO COLONNE 1, Salerno di 68 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VICOLO COLONNE 1, Salerno di 68 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VICOLO COLONNE 1, Salerno di 68 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VICOLO COLONNE 1, Salerno di 68 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
CENTRO: disponiamo di appartamento arredato per locazione transitoria periodo NOVEMBRE 2025 - MAGGIO 2026; il periodo di locazione può essere minimo di 1 mese fino ad un massimo di 7 mesi. L'immobile è completamente arredato e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni, IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese per energia elettrica, acqua, gas metano e condominio e dovrà essere pagato anticipatamente per l'intero periodo concordato nel futuro contratto. LA LOCAZIONE E' DI NATURA TRANSITORIA (con reali motivazioni) nel periodo che va dal 1 novembre 2025 al 31 maggio 2026. APE:E Classe Energetica: E
