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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64e5b51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Zara) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
puntokasa srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con climatizzazione
Appartamento totalmente ristrutturato in ottimo stato di conservazione e con tutti i comfort sito al 7° ed ultimo piano. Zona centralissima di Salerno ove ci sono tutti i tipi di servizi, distante 150mt dalla stazione, 150mt dalla nuova Cittadella Giudiziaria e 200mt da Piazza della Concordia da dove partono gli aliscafi per la meravigliosa Costiera Amalfitana. E' composto da zona giorno climatizzata con TV, 2 camere da letto climatizzate e con TV, 1 bagno con ripostiglio, cucina, zona lavanderia e due balconi di cui uno vista mare. Infissi a taglio termico Schüco e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Possibilità di fitto per brevi periodi e per un massimo di un anno. Solo persone referenziate
