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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 1.800 € mese (cod.64deb9a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Bottiglieri nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,8 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo pressi Via Enrico Bottiglieri) è pari a 11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.800 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
13,8/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
D7 (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GINESTRE- SALA ABBAGNANO - CASA MANZO)
Indirizzo:
Via Enrico Bottiglieri, Brignano / Piezzo
Pubblicato:
gio 11 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SB mediaimmobiliare & C. S.n.c.

DESCRIZIONE

con arredamento con ascensore con posto auto con terrazza con climatizzazione

VIA ENRICO BOTTIGLIERI: Nel rinomato ed elegante Parco Nicodemi, in parco chiuso da cancello, proponiamo in fitto prestigioso appartamento finemente arredato e comprensivo di tutti gli elettrodomestici. L'appartamento ha una meravigliosa vista mare da lasciare senza respiro; è circa 130 mq., è collocato ad un 3°piano con ascensore ed è così composto: ingresso, ampio salone con due punti luce, corridoio, una camera con letto una piazza e mezza subito dopo un bagno con doccia, poi si accede alla seconda ampia camera con letto matrimoniale, con bagno in camera e una zona di prolungamento della stessa camera dov'è collocato un lettino. L'appartamento ha un ampio terrazzo, è dotato di pompe di calore caldo/freddo e zanzariere. A completare questo meraviglioso appartamento un ampio box auto. Si fitta ad uso transitorio fino a giugno 2026 L'annuncio è rivolto esclusivamente a persone referenziate con redditi certificati. Classe Energetica: G

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