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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Sala Abbagnano a 950 € mese (cod.64dcb263)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Sala Abbagnano, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casa Manzo nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sala Abbagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala Abbagnano pressi Via Casa Manzo) è pari a 10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
D7 (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GINESTRE- SALA ABBAGNANO - CASA MANZO)
Indirizzo:
Via Casa Manzo, Sala Abbagnano
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SB mediaimmobiliare & C. S.n.c.

DESCRIZIONE

con arredamento con ascensore con terrazza

In viale degli Olmi, zona panoramica e lontana dal caos, vicinissima agli svincoli della tangenziale, proponiamo in affitto mansarda arredata di mq 95 ca. L'immobile che gode di ampio terrazzo da cui ammirare il golfo di Salerno, si compone di 2 soggiorni, camera, cucina e bagno. La soluzione ha l' Ascensore esterno e viene affittata con contratto transitorio. Libero al 30 Novembre 2025. Solo referenziati Classe Energetica: G

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