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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64d48911)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Generale Armando Diaz nella zona OMI B10, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MEO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Generale Armando Diaz) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
Situato in Via Generale Armando Diaz, a Salerno, l'Immobiliare Meo è lieta di presentare questo elegante appartamento completamente ristrutturato e dotato di finiture di alta qualità, compreso un pavimento in parquet pregiato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e stile. L'immobile è dotato di una cucina completamente arredata moderna e funzionale, uno spazioso salone vi accoglie con un'atmosfera luminosa e confortevole, ideale per momenti di relax e intrattenimento, una camera da letto ben illuminata e accogliente, dove potrete riposare tranquillamente ed in fine un bagno completamente attrezzato con doccia, perfetto per il vostro comfort quotidiano. Se state cercando un appartamento che unisca comfort moderno, stile e comodità in una posizione strategica, questo potrebbe essere adatto
