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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 2.900 € mese (cod.64d1d67a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salerno Brignano / Piezzo, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in affitto (da Frimm Acadamy Salerno) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Salerno, appartamento prestigioso, panoramico, arredato. Immergiti nel lusso in questa esclusiva dimora di 200 mq circa. Si propone in LOCAZIONE in Viale delle Ginestre a Salerno, un appartamento su due livelli e semi-indipendente, è finemente arredata con mobili di design e offre un'esperienza abitativa senza eguali. Goditi il panorama incantevole della Costiera Amalfitana dagli ampi terrazzi, perfetti per rilassarsi e ammirare tramonti indimenticabili. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali attrazioni. Caratteristiche principali: - 200 mq circa su due livelli - 3 camere da letto - 4 bagni - doppio salone - Terrazzi con vista panoramica sul golfo - Semi-indipendente - Arredamento di lusso - Posto auto assegnato
