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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Zona Industriale a 720 € mese (cod.64b983a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Zona Industriale, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da ARECHIMMOBILIARE S.R.L.) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Zona Industriale (da 8,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per uffici in zona Zona Industriale (da 7,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Zona Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARECHIMMOBILIARE S.R.L.
via A. De Luca, 39, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In una posizione strategica a pochissima distanza dall'uscita della tangenziale di Salerno e dell'autostrada A2, disponiamo in locazione di un ufficio di 82mq. L'immobile si trova più precisamenete in Via Scavate Case Rosse, è composto da due vani ed è provvisto di un servizio. L'ufficio viene proposto con impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di rete ed elettrico a norma, porta blindata. È presente un ascensore e non sono presenti barriere architettoniche. È a disposizione 1 posti auto nel box riservato e c'è possibilità di parcheggio libero. Libero subito Al canone mensile visualizzato in annuncio dovrà essere aggiunta l'IVA. EPI: 175,00 kwh/m3 anno
