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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.300 € mese (cod.64a81adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Conforti nella zona OMI B10, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Raffaele Conforti) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in piazza casalbore, Salerno in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in piazza casalbore, Salerno in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in piazza casalbore, Salerno in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in piazza casalbore, Salerno in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TREZZA DI TREZZA VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nelle adiacenze dello stadio Donato Vestuti, e più precisamente in via Conforti, proponiamo la locazione di questo appartamento completamente ristrutturato. Nel dettaglio, l'immobile - posto al piano rialzato e ottimamente rifinito - si estende su un […]
