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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Salerno in zona Torrione a 1.200 € mese (cod.64a15ebc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cavallo Raffaele nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Torrione (da 9,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zona Industriale, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torrione pressi Via Cavallo Raffaele) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Salerno in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Triade Srl
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con terrazza con balcone con garage
In palazzo signorile, l'agenzia Triade Immobiliare propone in affitto studio/ufficio posto al terzo piano ( servito da ascensore) con una superficie interna utile di 110 mq. L'immobile è composto da sala d'attesa, tre stanze (di cui una ampia con doppio ingresso e quindi con possibilità di ricavare un quarto ambiente autonomo se ci fosse la necessità) , due bagni , ampio balcone e POSTO AUTO coperto. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 081-5289859 oppure visitare il nostro sito www.triadeimmobiliare.com
