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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 350 € mese (cod.649f4b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Duomo nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Duomo) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Da Privato. Da una delle due porte di entrata dell'appartamento si accede a due stanze di circa 15 mq., ad un comodo corridoio e ad un bagno. Una porta chiusa, lungo il corridoio divide questa zona dell'appartamento dall'altra, alla quale si accede attraverso l'altra porta di entrata. Tutto è stato ristrutturato a marzo 2024. Le camere sono servite da riscaldamento ed aria condizionata. l'appartamento è in pieno centro, al confine dell'inizio del centro storico (Duomo) . Le camere affacciano all'interno del cortile e , pertanto, silenziosissime. Due posti letto, un armadio e una scrivania per ogni stanza . Uso del condizionatore solo in presenza, acqua, gas, luce e condominio compresi nel canone per il posto letto in comune con altro fruitore
