Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 1.300 € mese (cod.647bf849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B10, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per uffici (da 11,1 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Da Privato. 1)Sul corso garibaldi fronte tribunale appartamento ristrutturato di circa 120 mq al quarto piano con affaccio sul corso e sul lungomare composto da 5 camere , 1 bagno, videocitofoni, climatizzatori,armadi a muro , ripostigli, certificazioni a norma , ideale per uffici rappresentanza, professionisti, assicurazioni ecc . - tranne dentisti- in palazzo signorile , cortile interno per parcheggio motocicli , no agenzie solo seriamenti interessati Si parte da euro 1300 per arrivare con fitto progressivo a 1500 contratto 6+6 cauzione come per legge. Referenziati per acquisto prezzo al metro quadro euro 5500 2) appartamento di circa 45 mq al corso vittorio emanuele due camere, ingresso e bagno sia abitativo/ufficio euro 650 mensili, affaccio sul corso, primo piano a norma
