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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Salerno in zona Mercatello a 650 € mese (cod.646cf222)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Salerno in zona Mercatello, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Raffaele Ricci nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per monolocali (da 13,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mercatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatello, dove sorge il monolocale (pressi Via Raffaele Ricci), essa è pari a circa
15,3 €/m² mese per monolocali in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Salerno in zona Mercatello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In affitto a Salerno, nella zona di via Ricci, Pastena, proponiamo un negozio di 37 mq situato al piano terra, con 2 vetrine fronte strada e bagno. Questo spazio commerciale, ideale per diverse attività, si presenta con un unico vano luminoso e accogliente, perfetto per accogliere i clienti, rendendo l'ambiente funzionale e versatile per le esigenze di business. La posizione strategica in un contesto civile assicura una buona visibilità e un passaggio pedonale costante. Classe Energetica: G
