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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Torrione a 630 € mese (cod.646a4e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Sciaraffia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da HIPPOCRATICA DOMUS) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Filippo Sciaraffia) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Torrione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
Disponibile dal 25.07.2025. Affitto SOLO uso transitorio. NO sublocazione. NO B & B e similari. In questo appartamento NON si può portare la residenza. Durata contratto: minimo 8 mesi – massimo 18 mesi. Indispensabile congruo reddito documentato. TORRIONE: in zona centralissima e ricca di tutti i servizi fittiamo grazioso e funzionale bilocale completamente arredato, luminoso e con ampio terrazzino. L'appartamento in buone condizioni è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e finestra, disimpegno/studio, camera da letto con ampia finestra. Le dotazioni dell'appartamento, oltre agli arredi in foto, comprendono anche: lavatrice, televisore, forno e frigorifero con congelatore oltre a stoviglie e pentolame. Il canone non comprende le utenze e le spese accessorie. N.B.: Non sono ammessi animali domestici. Per i colleghi: immobile non condiviso. Su hippocraticadomus.it troverete altre foto, la visita virtuale dell'appartamento e tutti i dettagli di questo annuncio. Agente immobiliare di riferimento Roberto Amoroso 320 53 54 568
