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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 750 € mese (cod.646bee2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Duomo nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Duomo) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In un antico palazzo di interesse storico-artistico sito in prossimità del Duomo e poco distante da Via Mercanti e dal Lungomare, elegante appartamento in buone condizioni completamente arredato. L'immobile è composto da un salone, un'ampia camera da letto con guardaroba-spogliatoio, cucina abitabile, bagno ed angolo lavanderia. Riscaldamento autonomo. Prossimamente andrà in funzione anche un ascensore moderno ed avveniristico. E' l'immobile ideale per single o giovani coppie. La proprietà richiede solo ed esclusivamente inquilini con un reddito stabile e certificato, meglio ancora se dirigenti o funzionari della Pubblica Amministrazione o di Aziende di Credito. Contratto di locazione a canone concordato (3+2). NO PER ATTIVITA' DI B&B o similari
