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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Salerno in zona San Leonardo a 900 € mese (cod.643e5e0c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Salerno in zona San Leonardo, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da ARECHIMMOBILIARE S.R.L.) a 900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zona Industriale, mentre nella zona di San Leonardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Leonardo) è pari a 10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
9/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
D9 (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

via A. De Luca, 39, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

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