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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città a 2.500 € mese (cod.63c5a626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Teatro Verdi nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino senza ascensore edificio storico
Elegante appartamento, unico nel suo genere, al terzo piano di un palazzo storico dei primi del '900,senza ascensore, situato in via Benedetto Croce. La proprietà si distingue per l’esposizione panoramica sul mare e sul verde circostante, e per la cura dei dettagli che la rendono una vera e propria casa d’autore. L'immobile, di circa 180 mq, offre infatti una panoramica a 360°con una splendida vista mare nella zona giorno e dai balconi delle camere e, dalla cucina, sul verde del giardino sottostante. Si Compone di un ampio salone doppio con arredi unici in legno pregiato, una grande cucina luminosa con vetrata sul verde , e nella zona notte tre camere da letto, due con bagno privato, e un bagno aggiuntivo, in più la comodità di una camera adibita a lavanderia e ripostiglio con finanche asciugatrice e serbatoio d’acqua. Le mattonelle dei bagni, disegnate da un rinomato artista, sono pezzi unici, così come tutti gli arredi. Un'opportunità rara, quindi, per chi cerca un’abitazione esclusiva e raffinata
