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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salerno in zona Mercatello a 2.000 € mese (cod.63942676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mercatello, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ECCOCASA S.R.L.S.) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mercatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatello) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salerno in zona Mercatello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Locale commerciale in affitto a Salerno, nella vivace zona di Mercatello. Questo locale, fronte strada, di circa 120 mq offre un'opportunità unica per avviare una nuova attività. Con due ampie vetrine, garantisce una visibilità eccezionale grazie al forte passaggio carrabile e pedonale. Situato al piano terra, il locale si presenta da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo varie esigenze. Dotato di predisposizione per impianti di condizionatori, due bagni, uno dei quali adattato per persone con disabilità. Questo locale è pronto a trasformarsi in un successo commerciale. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una delle aree più dinamiche di Salerno! Classe Energetica: B
