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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Consilina in zona San Rocco a 97.000 € (cod.65d2429a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Consilina in zona San Rocco, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - MUNICIPIO - V.M.PAGANO - V.M.CAPO - V.G.MATTEOTTI - V.S.ROCC...) per appartamenti (da 515 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Consilina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Consilina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Consilina in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via G. Mezzacapo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore.L 'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da una cucina e da un ampio salone con accesso al balcone, ambienti ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo maggiore privacy, e conduce a una spaziosa camera matrimoniale, a una seconda camera di generose dimensioni dotata di balcone e al bagno.L 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi.L 'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze.Non è presente un posto auto di proprietà ; tuttavia, nelle immediate vicinanze è possibile affittare un posto auto privato con una spesa indicativa di circa ⠬ 20 mensili.Caratteristiche principaliPrimo piano con ascensoreCucinaAmpio salone con balconeCamera matrimonialeSeconda camera ampia con balconeBagnoRiscaldamento autonomo a metanoZona centrale e servitaPossibilità di affitto posto auto privatoDa ristrutturareUna soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più comode e richieste di Sala Consilina, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487
