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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Consilina in zona Sant'Antonio a 165.000 € (cod.6467c108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Consilina in zona Sant'Antonio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giordano Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
725 €/m² e
809 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Antonio (da 545 €/m² a 950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Consilina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Consilina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Consilina in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
proponiamo in vendita, nei pressi della ex-stazione della ferrovia, in località sant'antonio, appartamento di nuova costruzione posto nel parco al.de.gra. E disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, al piano inferiore, accessibile con una scala dall'interno à stata creata una tavernetta con un bagno, e dispone di un piccolo spazio esterno come giardinetto e di posto auto in parco chiuso. Ottime rifiniture, abitabile da subito. Buona posizione. Il prezzo à trattabile
