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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Consilina in zona San Rocco a 285.000 € (cod.63ead3ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Consilina San Rocco, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - MUNICIPIO - V.M.PAGANO - V.M.CAPO - V.G.MATTEOTTI - V.S.ROCC...) per case indipendenti (da 560 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Consilina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Consilina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, in località San Rocco, adiacente alla chiesa, una villetta indipendente, disposta su 2 livelli, con un ampio piazzale antistante e un piccolo orto sul retro. Composta da: piano terra con doppio garage/deposito, una cantina e cucina rustica; al piano primo c'è un appartamento composta da un ingresso con un ampio soggiorno che ha l'affaccio a valle, la cucina abitabile, un doppio salotto, con uno studio, e 3 camere da letto e due bagni. Buone Condizioni
