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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Valentino Torio a 155.000 € (cod.658a81c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Valentino Torio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE VERTICE - II MEZZANA - PORTO - CESINA - SANGUETTE - A.DIAZ - CASATARI - SP6). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Valentino Torio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Valentino Torio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Valentino Torio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Rif. 1598 - In stabile di recente costruzione (anno 2020), composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento con balcone e accesso tramite scala esclusiva, senza spese condominiali. L’immobile è composto da cucina/salone, due camere da letto e due bagni. La soluzione è dotata di tapparelle elettriche e predisposizione per impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina al piano terra. Inoltre, è possibile parcheggiare un’ulteriore auto davanti al proprio garage, grazie al piazzale ad uso esclusivo
