L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Valentino Torio a 109.000 € (cod.655fd391)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Valentino Torio, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1626 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.181 €/m² e 1.306 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.G.B.VICO - V.V.RUGGIERO - V.MEZZANA - V.ANNUNZIATA - V.SOTTOSANTI - V.CURTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Valentino Torio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Valentino Torio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

•  Sito Istituzionale: San Valentino Torio
•  Wikipedia: San Valentino Torio
•  Mercato Immobiliare a San Valentino Torio
•  Quotazioni OMI