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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Valentino Torio a 440.000 € (cod.649aede5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Valentino Torio, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.491 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Valentino Torio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Valentino Torio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Valentino Torio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Nel comune di San Valentino Torio, in una zona di assoluta tranquillità, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa unifamiliare di 170 mq., sviluppata su un unico livello, offrendo un'esperienza abitativa senza pari. All'ingresso si è accolti in un luminoso e spazioso salone doppio, articolato in una confortevole zona living ed una elegante sala da pranzo, ideale per momenti conviviali e di relax; una cucina abitabile completa la zona giorno, mentre, il bagno padronale e due ripostigli garantiscono praticità e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto, ognuna con bagno en suite e, due di esse, con cabina armadio, assicurando privacy e comfort. Gli interni, rifiniti con cura ed attenzione ai dettagli, vantano un termocamino, termoconvettori ed un suggestivo mosaico all'ingresso: dettagli che conferiscono un tocco di eleganza e calore. All'esterno, la villa è circondata da un ampio portico che si affaccia su un incantevole giardino di 500 mq. e su una porzione di terreno di 700 mq., coltivato ed arricchito con alberi da frutto. La proprietà vanta due ingressi carrabili, uno dalla strada principale e l'altro dalla traversa adiacente. Le ottime rifiniture esterne, come il portico in legno e la pietra naturale che riveste l'intera superficie delle pareti, conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo. L'esposizione verso sud-ovest-nord garantisce un'abbondante illuminazione naturale ed un piacevole ricambio d'aria per tutta la giornata, rendendo questa proprietà un'oasi di benessere e serenità. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
