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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno a 119.000 € (cod.64f68f6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.320 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Marzano sul Sarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marzano sul Sarno, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1322 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Marzano sul Sarno (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - MUNICIPIO - P.ZZA UMBERTO I - V.C.BATTISTI - V.MARTIRI DELLA LOGGIA - V. MATTEOTTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

INFINITY

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con cantina con ascensore con climatizzazione

L'appartamento in vendita si trova a San Marzano sul Sarno, in un edificio costruito negli anni 70 e si presenta il fabbricato totalmente ristrutturato esternamente. Attualmente è dato in locazione, ma è possibile acquistarlo e diventarne proprietari per abitarci o al tempo stesso per usufruire di una rendita mensile. L'immobile ha una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 80 calpestabili, suddivisi in 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno e cucina abitabile, inoltre gode di un ampio ripostiglio. Il riscaldamento è climatizzato e utilizza un sistema di combustibile diverso da quello tradizionale, per un maggiore risparmio energetico. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio composto da un totale di 4 piani, ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. La sua posizione centrale garantisce una buona vicinanza a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo e funzionale

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