L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno a 159.000 € (cod.64e9929d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Studio Pagani Tecnico Della Casa) a 159.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.147 €/m² e 1.248 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Marzano sul Sarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marzano sul Sarno, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

•  Sito Istituzionale: San Marzano sul Sarno
•  Wikipedia: San Marzano sul Sarno
•  Mercato Immobiliare a San Marzano sul Sarno
•  Quotazioni OMI