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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno a 125.000 € (cod.64a1d258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.536 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marzano sul Sarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marzano sul Sarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita Appartamento posto al primo piano, di ampia metratura ed ottima esposizione, sito in via Cesare Battisti, facente parte di un fabbricato recentemente ristrutturato con la pratica del 110 % in ogni minima parte. L'appartamento è composto da cucina, salone doppio con camino, 2 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi a livello, oltre a cantina al piano terra del fabbricato e posto auto non assegnato con cancello automatico chiuso. Ogni camera è munita di condizionatore. L'appartamento presenta caldaia nuova, infissi nuovi esterni muniti di tapparelle e inferriate, porta blindata nuova, citofoni nuovi, munito di cappotto termico e a breve sarà azionata anche l'ascensore. L'immobile si trova in un posto strategico e vicino a tutte le infrastrutture e servizi del paese, facilmente raggiungibili a piedi. Verrà lasciato libero al rogito notarile
